Nuestro servicio principal
Administración de arriendos: reciba su renta cada mes sin ocuparse de nada
Propietarios en Chile, Brasil, Italia, Colombia, España, Islas Canarias y Estados Unidos confían en nosotros la administración de sus propiedades en Santiago. Más de 25 años, cero reclamos financieros.
Qué incluye el servicio
Selección del arrendatario
Publicación, visitas y evaluación comercial y de antecedentes de cada postulante.
Contrato y entrega
Redacción del contrato de arriendo, garantía, inventario y acta de entrega fotográfica.
Cobro mensual
Cobro de la renta, control de gastos comunes y contribuciones, y depósito a su cuenta.
Mantención y reparaciones
Coordinación de maestros y proveedores; usted aprueba cada gasto antes de ejecutarlo.
Cobranza y gestión legal
Seguimiento de morosidad y derivación legal cuando corresponde.
Informe para propietarios
Reporte mensual claro, especialmente útil para propietarios que viven fuera de Chile.
¿Por qué elegirnos?
- Más de 25 años administrando propiedades en Santiago
- Nunca hemos tenido un reclamo. Nuestro compromiso es de honestidad con las propiedades y los recursos financieros del cliente.
- Propietarios en más de 7 países
- Tarifas por escrito antes de iniciar: porcentaje mensual sobre la renta, sin costos ocultos
Preguntas frecuentes sobre administración
¿Puedo vender mi propiedad a un comprador con subsidio habitacional?
Sí, siempre y cuando las ampliaciones de la propiedad estén debidamente regularizadas ante la Dirección de Obras de la municipalidad correspondiente a la comuna. Sin esa regularización, el SERVIU y el banco no aprueban la operación. Revisamos este punto antes de publicar y le asesoramos en el trámite de regularización si hace falta.
¿Cuánto cuesta la administración de arriendos?
Se cobra un porcentaje mensual sobre la renta de arriendo. Le entregamos la tarifa por escrito antes de firmar; no hay cobros ocultos.
¿Puedo contratar el servicio si vivo fuera de Chile?
Sí. La mayoría de nuestros clientes de administración viven en el extranjero. Firmamos un mandato de administración y recibe su informe y su renta cada mes.